Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Программа "Улучшение жилищных условий"  
                  
                                                                                    

Преимущества программы:

- Сопровождение при осуществлении сделки (безвозмездно)

- Деньги заемщику перечисляются до государственной регистрации сделки

- Не требуется страхование жизни и имущества

- Возможность погашения займа средствами материнского капитала

Займы предоставляются исключительно членам кооператива, порядок вступления указан в разделе «Как стать членом кооператива».

 

Для получения займа на улучшение жилищных условий вам необходимо:

1. Выбрать подходящее жилье (в случае, если вы планируете погашать займ средствами материнского капитала лучше согласовать такую возможность в ПФР)

2. Собрать необходимый пакет документов

3. Подать заявку на получение займа

 

Документы:

  • Паспорт гражданина РФ заёмщика и супруга(и)
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества, копия св-ва о праве собственности
  • Справки о доходах работающих членов семьи

В случае погашения займа средствами материнского капитала дополнительно:

  • Сертификат «Материнский (семейный) капитал»
  • Справка ПФР об остатке на лицевом счёте
  • Свидетельства о рождении детей 

Условия программы:

  • Срок займа - до 5 лет
  • Сумма - до 500 000 рублей
  • Компенсация за пользование заемными средствами - 14% 
  • Денежные средства выдаются путём безналичного перечисления на расчётный счёт заёмщика

 

 Владельцам сертификатов "Материнский (семейный) капитал"

ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ МОШЕННИКОВ !

Материнский капитал нельзя обналичить. Сертификат на материнский капитал нельзя продать. Государство контролирует целевое использование средств материнского капитала. Любые схемы обналичивания средств материнского (семейного) капитала являются незаконными и оперативно пресекаются правоохранительными органами во всех субъектах Российской Федерации. Если владелец сертификата соглашается принять участие в предлагаемых схемах нецелевого использования средств материнского капитала, он идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления.

Материнский (семейный) капитал– это мера государственной поддержки   российских семей, в которых после 1 января 2007года появился второй ребенок.* Размер материнского капитала с 1 января 2016 года для семей, которые им еще не воспользовались, составляет 453 026 руб. Размер материнского капитала ежегодно индексируется государством.

Сертификат на материнскийкапитал можно получить втерриториальном органеПенсионного фонда РоссийскойФедерации по месту жительства.

Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо или направить по почте. Срок обращения с заявлением после рождения (усыновления) второго ребенка не ограничен. Правом на получение материнского (семейного) капитала можно воспользоваться только один раз.

Когда можно распорядиться материнским капиталом?

Распорядиться средствами материнского капитала можно не ранее чем по истечении 3-х лет содня рождения (усыновления) второго ребенка. Заявление о распоряжении капиталом можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства в любое время через три года после рождения второго ребенка. Срок перечисления средств заявителю не превышает 2-х месяцев со дня подачи заявления в ПФР.

Исключение

В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора.

СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА МОЖНО НАПРАВИТЬ НА:

- Улучшение жилищных условий семьи, в том числе:

        • приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;

        • строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организацииподрядчика;

        • компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта  индивидуальногожилищного строительства;

        • оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

        • погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

        • оплату участия в долевом строительстве;

        • оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно строительных, жилищных накопительных кооперативов.

        Условие: приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

На образование любого из детей в семье, в том числе:

        • на оплатуобразовательных услуг;

        • на оплату проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением.

        Условие: на дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Образовательное учреждение должно находиться на территории Российской Федерации.

На формирование накопительной части трудовой пенсии мамы, т.е. на увеличениеее будущей трудовой пенсии.

 

Документы необходимые при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий?

        • письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде России;

        • сертификат на материнский капитал или его дубликат;

        • страховое свидетельство обязательного пенсионного страования лица, получившего сертификат;

        • документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат. Средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом,

получившим сертификат. В этом случае также представляется свидетельство о браке.

Дополнительно необходимопредставить:

лицам, желающим приобрестижилую площадь:

        • копию договора куплипродажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

        • копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на

жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

        • справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору – в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Лицам, выплачивающим основной долг и проценты по кредитам или займам на покупку(строительство) жилья:

        • копию кредитного договора;

        • справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплат процентов за пользование кредитом или займом;

        • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;

        • копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома – если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию. 

Важно

Во всех случаях необходимо нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи по кредитам или займам,в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами.

 За более подробной информацией можно обратиться в офис КПК «Капитал Плюс» по адресу: г.Тольятти, ул. Автостроителей, д.2, офис 309. Или по телефонам (8482) 50-88-99, 53-55-77